核定征收与查账征收一样，都是一种征收方式，只是征收的条件和形式不同而已。一般，账簿比较健全、能够比较准确且真实的计算出应纳税款的企业，税务部门都会按照查账征收的方法向企业征税，而对于相反的企业，则采取特殊的征税方式即核定征收。税务部门会直接按照某种税率核定营业收入来作为企业的利润（记住哦，是核定营业收入，不管成本票多少）。目前，核定征收政策用的较多的是个人独资企业。个人独资企业的运营者一般都是投资人自己，要么加上几个办公人员，企业的规模比较小，会计账簿根本不健全，想要准确计算出应纳税款很难，所以税务部门就将这家个人独资企业认定为核定征收个人经营所得税。



不是所有的地方税务都会按照核定征收向个人独资企业征收，现在常见的核定征收个人经营所得税的个人独资企业是在税收洼地。即类似于以前的霍尔果斯。将企业注册在税收洼地，然后个人独资企业向其他企业正常提供服务业务，纳税的时候就可以享受税收洼地的优惠政策，也就是核定征收个人所得税。

核定营业收入的10%来作为企业的应纳税所得额，之后根据五级累进制（5%-35%）计算个人所得税。像税收洼地的个人独资企业一般都是小规模纳税人（限额500万以内），企业按照10-500万开票，实际纳税为开票额0.5%-2.19%。增值税3%部分还能享受奖励，奖励后实际税率为开票额的2.64%，附加税0.18%，企业全部的税款经计算约为开票额的5.01%。

入驻园区的服务类个人独资企业居多，包括但不限于企业管理，营销策划，工程咨询、建筑劳务、建筑勘察设计、环保科技、科技服务，房地产营销，文化创意、软件开发、互联网。



个人独资企业与其他企业进行业务的时候，需要注意一下几点：1、证据链要有且充足，业务要基于真实（保证三流合一）；

2、个人独资企业核定时虽然不看成本票，但是能提供少量办公成本费更好（几千几万都行）；

3、需要按时申报、申报金额没有要求；

4、与个人独资企业进行业务的公司的法人、股东或者拿社保拿工资的员工，均不能做个人独资企业的法人。

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